购买的商铺期房，收房才发现地基比门前市政马路低了两米
温州律师
2025-06-04
具体看房屋合同的约定，能否证明对方有违约或者欺诈？✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫首先，您应尽快与开发商取得联系，详细说明地基低于市政马路的问题，并要求开发商给出合理的解决方案。开发商可能提出的解决方案包括：对商铺地基进行加高处理、在商铺入口处设置台阶或斜坡以连接市政马路、改善排水系统等。在协商过程中，您应保留好相关证据，如购房合同、照片、视频等，以便在必要时维护自己的权益。仔细查阅购房合同中关于商铺地基高度、排水系统、通行条件等方面的条款，看开发商是否违反了合同约定。如果开发商确实违反了合同约定，您有权要求开发商承担违约责任，包括赔偿损失、采取补救措施等。如果以上途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
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