借名买房造成的损失怎么办

法律分析：
（1）存在书面协议时，借名人可按照协议内容追究出名人的违约责任并要求赔偿损失。当出名人将房屋卖给善意第三人，借名人无法追回房屋的情况下，可要求出名人赔偿房屋增值部分等损失，这是基于合同约定及对借名人权益的保护。
（2）没有书面协议时，借名人要收集付款凭证、购房手续等证据以证明借名买房事实。若能证明借名买房关系，就可向出名人主张赔偿。若是因政策等不可归责于双方的原因造成损失，按照公平原则由双方分担。协商无果时，可通过向法院起诉解决纠纷。

提醒：借名买房存在诸多风险，建议尽量签订书面协议。收集证据要及时全面，遇到复杂情况建议咨询以进一步分析。
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（一）有书面协议情况：凭借协议追究出名人违约责任，要求其赔偿损失；若房屋被出名人卖给善意第三人无法追回，可要求出名人赔偿房屋增值等损失。
（二）无书面协议情况：收集付款凭证、购房手续等证据证明借名买房事实；若能证明借名关系，向出名人主张赔偿损失；因不可归责双方的政策等原因致损，按公平原则双方分担损失；协商不成向法院起诉解决。

法律依据：
《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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借名买房有损失，可这样处理：
有书面协议，按协议追究出名人违约责任，要求赔偿。出名人擅自卖房给善意第三人，致房屋无法追回，可要求其赔偿房屋增值等损失。

无书面协议，收集付款凭证、购房手续等证据。能证明借名买房关系，可向出名人索赔。因政策等不可归责双方的原因致损，按公平原则分担。协商不成，可起诉解决。
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结论：
借名买房造成损失，有书面协议可依协议追究违约责任索赔；无书面协议需收集证据证明借名事实后索赔，不可归责双方的按公平原则分担，协商不成可起诉。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。借名人与出名人有书面协议时，该协议对双方具有法律约束力，出名人违约造成损失，借名人能依据协议追究其违约责任并要求赔偿。若出名人擅自卖房给善意第三人，借名人无法追回房屋，出名人应赔偿房屋增值等损失。若没有书面协议，借名人收集付款凭证等证据证明借名买房关系后，也可向出名人主张赔偿。当因政策等不可归责于双方的原因致损时，按公平原则双方分担。若遇到借名买房损失问题且不知如何处理，可向专业法律人士咨询，我们能为你提供专业法律建议和解决方案。
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借名买房造成损失，有书面协议和无书面协议的处理方式不同。若有书面协议，可依据协议追究出名人违约责任并要求赔偿损失；若出名人将房屋卖给善意第三人致借名人无法追回房屋，可要求赔偿房屋增值等损失。

若没有书面协议，借名人需收集付款凭证、购房手续等证据证明借名买房事实。能证明借名买房关系存在，可向出名人主张赔偿。因政策等不可归责于双方的原因致损，按公平原则由双方分担。

解决措施和建议如下：
1.借名买房前应签订书面协议，明确双方权利义务。
2.无书面协议时注意收集保存相关证据。
3.出现损失先协商，协商不成及时向法院起诉。