去年租的房屋漏水,当时问他多少钱能好他说一

温州律师 2025-05-18
首先,您需要明确漏水原因及责任归属,依据《合同法》相关规定处理。
若是您保管使用不当导致漏水,维修费用应由您承担;若出租人承诺维修,则费用由其承担。若原因不明,可委托鉴定机构认定。《合同法》为处理提供了法律依据。不及时处理,可能影响您的居住权益及与房东的关系。
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不同情况下的处理方式:
1. 若为您的责任,应主动承担维修费用,与房东协商支付方式及时间。
2. 若为房东责任,要求其承担维修费用,并可要求赔偿因漏水造成的损失。
3. 若责任不明,双方可共同委托鉴定机构进行漏水原因及损失认定,依据鉴定结果处理。
4. 若协商无果,可通过法律途径解决纠纷,维护自身权益。
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常见处理方式有协商、调解、鉴定及诉讼。
可先与房东协商,协商不成可寻求社区调解,或委托鉴定机构明确责任后通过法律途径解决。选择时应考虑效率与成本。
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