购房合同几天生效

1.购房合同生效时间主要由合同约定和法律规定决定。有明确约定生效时间或条件的，按约定条件成就或时间届至时生效；无特别约定的，通常双方签字或盖章时合同成立并生效；法律、行政法规要求办理批准、登记等手续生效的，依规定执行。
2.实践中多数购房合同签署后即生效，无固定的生效天数限制。
3.若合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家或公共利益等情况，合同可能无效。

解决措施和建议：
一是签订合同前仔细审查，明确生效条款约定。
二是了解相关法律规定，确保合同符合要求。
三是若对合同效力存疑，可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）购房合同生效时间的确定主要有两种依据，一是合同约定，二是法律规定。若合同明确约定了生效时间或条件，那么在条件达成或时间到达时，合同生效。
（2）若合同未作特别约定，通常情况下，自双方当事人签字或盖章时，合同成立并生效。
（3）部分法律、行政法规规定购房合同需办理批准、登记等手续才生效，此时应依照这些规定执行。
（4）实践中多数购房合同在双方签署后就生效，不存在固定的生效天数限制。但如果合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家或公共利益等情况，合同会被判定无效。

提醒：
签订购房合同前仔细审查条款，确保无违反法律法规内容。不同购房情况对应合同效力判定有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）签署购房合同前，仔细查看合同条款，明确是否有关于生效时间或条件的约定，若有特别约定，按约定执行。
（二）若合同未作特别约定，双方要确保签字或盖章的规范性，签字盖章后合同一般成立并生效。
（三）了解法律、行政法规对该类购房合同是否有办理批准、登记等手续才生效的规定，如有需及时办理。
（四）签订合同时要保证合同内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家或公共利益，避免合同无效。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1.购房合同生效时间依约定和法律规定而定。合同约定生效时间或条件的，条件达成或时间到了就生效。
2.没特别约定时，双方签字或盖章合同就成立生效。法律规定要办批准、登记等手续才生效的，按规定来。
3.多数购房合同签完就生效，无固定生效期限。但合同违法违规、损害国家或公共利益，可能无效。
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结论：
购房合同生效时间依合同约定、法律规定而定，无固定“几天生效”限制，若合同违法违规等可能无效。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，购房合同生效情况分多种。若合同明确约定生效时间或条件，自条件成就或时间到达时生效；未作特别约定，通常双方当事人签字或盖章时合同成立并生效。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续生效的，按其规定执行。在实际中，多数购房合同双方签署后就生效。但如果合同存在违反法律法规强制性规定、损害国家或公共利益等情况，合同会被认定无效。这提醒大家签订购房合同要谨慎，仔细审查合同内容。若对购房合同的生效问题或其他法律问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询。