在一个房子里离婚了怎么处理

（一）明确房屋性质
确定房子是一方婚前个人财产还是婚后共同财产，若为婚前财产归购买方，婚后财产双方可协商分割。

（二）协商分割
对于婚后共同财产的房子，夫妻双方可友好协商，如一方拿房并给另一方补偿。

（三）起诉解决
协商不成，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

（四）处理贷款
房子有贷款未还清，获得房屋一方承担后续还款义务。

（五）判断父母出资房归属
依据出资时间、出资方式等因素判断房子归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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法律分析：
（1）婚前个人财产所购房屋，离婚时一般归购买方，另一方无分割权，因其财产性质属个人，不参与夫妻共同财产分配。
（2）婚后共同财产所购房屋，夫妻可先协商处理，例如一方拿房并补偿另一方；协商不成则可诉至法院，法院会根据财产情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
（3）有贷款未还清的房屋，获得房屋一方要继续承担后续还款责任，以保障贷款合同的履行。
（4）父母出资购买的房屋，需结合出资时间、出资方式等判断归属，如婚前一方父母出资且登记在该方名下，可能认定为个人财产。

提醒：离婚房产处理复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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结论：
离婚时房子处理分多种情况，婚前个人房产归一方，婚后共同房产可协商，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判，有贷款由获房方承担，父母出资的依情况定归属。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，夫妻一方婚前的个人房产，其所有权清晰，离婚时另一方无分割权。婚后共同财产性质的房子，双方可自由协商处置，比如一方拿房并补偿另一方。当协商无果，法院会综合财产状况，倾向于照顾子女、女方和无过错方进行判决。若房子有未还清贷款，从权利义务对等角度，获房方需承担后续还款。对于父母出资购房，出资时间、方式等影响房子归属。比如，婚前一方父母出资登记在自己子女名下，通常视为对自己子女的赠与；婚后双方父母出资，若无明确约定，按出资份额按份共有等。在处理离婚房产问题时，情况复杂多变，若遇到类似困扰，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。
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1.离婚时房子处理需依据不同情况判定归属。若为一方婚前个人财产，归该方，另一方无分割权。
2.若是婚后共同财产，双方先协商处理，如一方得房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.房子有贷款未还清，获房方承担后续还款义务。
4.对于父母出资购买的房子，需结合出资时间、出资方式等因素判断归属。

解决措施和建议：夫妻双方在离婚时应保持理性，优先协商解决房子问题，明确各自诉求和利益。若协商困难，及时咨询专业律师，了解自身权益和法律规定，也可考虑通过法院起诉，由法院公正判决。
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离婚时房子处理分多种情况：
若房子是一方婚前财产，归该方，另一方不能分割。
若是婚后共同财产，双方可协商，一方拿房并补偿另一方；协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判。
房子有贷款未还清，获房者继续还款。
父母出资买的房，根据出资时间、方式等定归属。